БАЗОВЫЙ
- Геодезические измерения границ земельного участка
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером
Межевание земельного участка в Одинцово и Одинцовском районе
Межевание земельного участка в 2019- 2020 годах является рядом кадастровых работ, которые производятся для того, чтобы точно определить площадь и границы участка. При этом кадастровое межевание выполняется соответствующими специалистами, в роли которых выступают кадастровые инженеры. После того, как работы проведены и выполнено согласование, все полученные сведения вносят в Госреестр.
Для чего необходима процедура межевания?
В целом межевание территории является необходимым мероприятием, которое определяется ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости». Естественно, пользование участком возможно даже в том случае, если межевание отсутствует, и информация о границах участника не зафиксирована. Однако в этом случае такой вопрос, как межевание земельного участка соседи может стать проблемным. Поэтому всем тем, кто заинтересован в спокойном использовании собственной земли без ограничений, рекомендовано провести необходимые работы и получить проект межевания.
Те владельцы участков, у которых отсутствует межевой план, не имеют права на:
Проведение сделок с землей. Такой участок, на котором не выполнен межевой план, нельзя продавать либо оформлять на него дарственную, либо передавать по наследству;
Осуществление строительства либо оформления уже существующих объектов. Прежде чем получить возможность осуществления этих задач, необходимо заказать проект и провести межевание.
Многие придерживаются мнения, что ограничения их не касаются. Однако это не так, что легко можно увидеть на примере. Согласно действующему законодательству при наличии участка земли на нем нельзя строить гаражи, бани или даже обычные хозяйственные постройки, такие как сарай без межевания.
В целом суть межевания заключается в том, что владелец участка имеет возможность защититься от соседей, и провести любые работы на своем участке в соответствии с законом. Сразу после того, как кадастровые работы в области выполнены, а все сведения зафиксированы Государственным реестром, землевладелец получает право защищать свои права в судебном порядке в случае любых конфликтных ситуаций. Согласно действующему законодательству межевание участка в снт при наличии кадастрового номера может проводиться только уполномоченным лицом в виде кадастрового инженера с необходимой квалификацией. Результатом проведенных работ является карта межевания земельных участков. Естественно, что проведение процедуры не бесплатно, и напрямую зависит от выбранной организации. Однако в целом стоимость вполне доступна, и затраты себя оправдывают. В целом земельный участок без межевания создает больше неудобств в использовании, чем комфорта, поэтому после 1 января 2019 года данную процедуру необходимо провести всем.
Преимущества сотрудничества с компанией
Все те, кому необходимо новое межевание, могут воспользоваться заказом данной услуги у специалистов нашей компании, которые выполнят работы с учетом всех нюансов. Преимущества заказ таковы:
Высокий уровень профессионализма сотрудников, имеющих все необходимые допуски, лицензии и аттестаты;
Использование современного оборудования, позволяющего получить гарантированную точность результата;
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Этапы проведения процедуры
Одним из главных вопросов, которые интересуют большинство, является сколько стоит межевание земельного участка. Она вполне доступна, а те возможности, которые открываются после, полностью оправдывают все усилия. Цена зависит от расположения, фронта работ, использования участка и так далее.
Процедура, которая позволяет определить площадь межевания, является достаточно комплексной, и выполняется я несколько этапов:
Консультация. На данном этапе обсуждается, сколько стоит межевание на основании анализа существующей ситуации;
Документы. После обращения в московский мфц, и после того, как документы на проект, которые предусматривает новый закон, готовы, начинает составляться карта межевания. С каждым заказчиком заключается индивидуальный договор, в котором прописаны все условия оказания услуги;
Уведомление соседей. Согласно действующему законодательству соседи имеют право присутствует при проведении процедуры. То, как сделать извещение, не фиксировано, и потому можно подобрать любой удобный способ;
Полевые работы. Назначается конкретная дата, в которую специалисты осуществлять все необходимые геодезические измерения, и прикладывают акт согласования. На основании этого гофрируется межевой план.
На сегодняшний день межевой план, заказанный в бти, заносится на цифровой носитель, после чего его заверяют электронно-цифровой подписью того специалиста, который выполнил работу.
