БАЗОВЫЙ
- Геодезические измерения границ земельного участка
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером
Поэтажный план дома и экспликация в Москве и Московской области
Что такое поэтажный план дома/квартиры/здания?
Поэтажный план – изображение жилых и нежилых площадей на определённом уровне здания. На нём отображаются: квартиры и пристройки, назначения комнат в них, дверные и оконные проёмы, несущие стены, исходя из такого плана можно с лёгкостью понять для чего предназначена та или иная комната. Поэтажный план входит в список документов необходимых для владельца недвижимости, так как при оформлении большинства сделок с недвижимостью потребуется его наличие. К списку таких сделок относится оформление:
- Завещания
- Купли квартиры
- Продажи квартиры
- Права собственности на тот или иной вид недвижимости
- Дарственной
- Наследства
- Приватизации
При долевом владении подобный план позволит чётко установить границы владения каждого собственника.
Говоря про поэтажный план нельзя обойти стороной такое понятие, как экспликация. Экспликация – это изображение помещений, в котором кратко описывается каждое отдельное помещение: метраж, его назначение, коммуникации (водопровод, электрическая проводка, система вентиляции). Именно она является основанием на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Так же является основанием для расчёта за коммунальные услуги по вашей квартире.
Теперь выясним для чего потребуется экспликация?
План и экспликация необходимы при проектировании частного жилого дома, чтобы учесть все нюансы при строительстве, рассчитать точный метраж жилых площадей, иметь представление о предстоящих расходах, которые возникнут при строительстве, если вы захотите создать неповторимый дизайн своего будущего дома, то дизайнеру в первую очередь потребуется ознакомиться с поэтажным планом.
Стоит так же отметить, при необходимости перевода помещения под нужды бизнеса поэтажный план и экспликация позволят грамотно рассчитать, где и как будет необходимо переделывать планировку соответствующую нуждам помещения. Например, вы захотели открыть свою аптеку. На плане будут разграничены места, которые можно использовать для отдела приёма товара, его хранения, место нахождения персонала, непосредственно торгового зала, при желании можно разместить более мелкие детали, такие как кондиционер, холодильники и витрины.
Процесс получения поэтажного плана и экспликации является сложной процедурой, при условии наличия у вас необходимых документов на квартиру (другое помещение) и вашего последовательного выполнения инструкций по его получению сам процесс займёт много времени (до двух месяцев) и средств. Для начала необходимо обратиться в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) и записаться для получения технического паспорта. Это можно сделать либо по телефону, либо в порядке живой очереди. Далее необходимо собрать документы, которые подтверждают ваше право на недвижимую собственность и отправляться к инспектору, в случаях, когда владелец не в состоянии по какой-либо причине явится сам, он в праве нотариально заверить третье лицо, которое в назначенный день приходит с "пакетом" документов, заполняет все необходимые заявления и платит государственную пошлину. Назначается время, в которое инспектор должен будет придти к вам для проведения замеров и обсчётов. осле этой процедуры останется только ждать решения о готовности документов (около 1 месяца) и получить в указанный срок.
Самым простым вариантом, чтобы избежать волокиты по инстанциям, является подобрать компании, которая оказывает подобные услуги. На сегодняшний день небольшой выбор хорошо зарекомендовавших себя фирм в данном профиле - это компания ГеоБюро которая работает в Москве и Московской области . Будучи лидером в данном сегменте они широко освоили все нюансы, которые возникают на пути к получению качественного результата. Стоит отметить, что сама процедура получения поэтажного плана дома и экспликации является очень кропотливой, важно, чтобы за получение результата отвечали специалисты с большим опытом работы. Специалисты фирмы с экономят вам ваше время и средства. Отличительной чертой кадастровой компании "ГеоБюро" являются короткие сроки исполнения заказа и низкая цена на услуги. Произвести заказ можно на их сайте - онлайн, где с вами за считанные минуты свяжутся специалисты и проконсультируют по всем интересующим вопросам.
