Главная страница » Услуги » Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

В России частные лица вынуждены приобретать разрешение на строительство дома (Градостроительный кодекс, № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. (изменён от 25.12.2018 г.)). Вся указанная информация действительна для 2019 года.

Способ получения разрешения на строительство

От места расположения земельного участка зависит способ получения данного документа:

Если требуется разрешение на строительство на собственном участке ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), принадлежащем к конкретному муниципальному образованию, то получить его можно в местном отделе градостроительства и архитектуры;
В случае, когда земельный участок занимает территорию сразу нескольких населённых пунктов или не относится к пункту проживания частного лица, документ выдаётся администрацией субъекта России, на территории которого расположен участок.

Определившись с органом выдачи разрешения, следует запросить в местной администрации или многофункциональном центре государственных услуг бланк соответствующего заявления на разрешение строительства. Заполненная заявка направляется в орган (возможно применение обычной или электронной почты) вместе с набором документов:

Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков, доказывающая право собственности на данный земельный участок;
План застройки (срок действия – не более 3 лет);
Планировочный чертёж (нужно указание расположения объекта строительства);
Графическое и текстовое описания проекта.

Поданные документы рассматриваются в течение месяца. Положительный ответ оформляется в виде требуемого разрешения (действительно в течение 10 лет). Если заявитель получает отказ, оформленный в письменном виде с указанием оснований, возможно обжалование его в суде.

Разрешение на строительство бани на участке

Если постройка бани производится частным лицом на собственном участке земли и предполагает наличие в основании строения фундамента, требуется разрешение на строительство. Приобретается оно в муниципалитете (администрации субъекта) через подачу соответствующего заявления. Прилагаются следующие документы:

Свидетельство владения земельным участком;
Общий территориальный план;
Планировочная схема с указанием всех предполагаемых и существующих построек.

Рассмотрение документов длится 10 дней. Полученное на данный объект разрешение действительно на протяжении 10 лет. Отказ может быть опротестован в суде.

Возведение построек на территории СНТ

Для приобретения разрешения на застройку в границах садового некоммерческого товарищества требуются:

Карта СНТ с обозначением границ участков;
План земельных участков;
Документ, подтверждающий право собственности на землю;
Номер участка в кадастровом списке.

Согласно Федеральному Закону № 218 от 01.01.2017 г., все постройки на территории земельного (оформлено разрешение строительства) участка должны быть зарегистрированы (подача технического плана в Росреестр).

Вас может заинтересовать

Досудебная экспертиза

от 15 000 ₽

От 10 дней

Узаконивание строительства

от 20 000 ₽

От 10 дней

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

от 17 000 ₽

От 10 дней

Приватизация недвижимости

от 15 000 ₽

От 10 дней

Внесение в кадастр недвижимости

от 25 000 ₽

От 14 дней

Вступление в наследство по приобретению недвижимости

от 25 000 ₽

От 10 дней

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РАБОТ

Хотите узнать стоимость необходимых работ? Воспользуйтесь нашим сервисом расчета стоимости работ. Просто заполните форму с указанием деталей вашего проекта, и наши специалисты оперативно подготовят для вас индивидуальное коммерческое предложение. Это быстрый и удобный способ получить прозрачную оценку затрат на необходимые кадастровые и геодезические услуги.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РАБОТ

Виды необходимых работ

Площадь объекта

Если вы человек, оставьте это поле пустым.

ПРЕИМУЩЕСТВА работы с нами

Откройте для себя преимущества работы с нами. Мы стремимся к превосходству в каждом аспекте наших услуг, обеспечивая клиентам оптимальный опыт сотрудничества

0 +

Объектов поставили на кадастровый учёт

Мы провели процедуру кадастровой постановки на учет для более чем 5000 объектов, обеспечивая юридическую прозрачность и законность в собственности.

0 +

Лет на рынке

С нашими 10 годами успешной работы на рынке мы накопили богатый опыт и экспертизу, что позволяет нам эффективно решать различные задачи клиентов и добиваться высоких результатов

0 +

Проектов согласовано

Более 3000 проектов успешно прошли процедуру согласования с соответствующими государственными органами благодаря нашей работе и внимательному подходу к каждому проекту.

0 +

Компаний доверяют нам

Нашей компании доверяют более 300 предприятий и организаций, ценящих качество и надежность наших услуг, а также превосходный сервис, который мы предоставляем каждому клиенту.

Вопрос ответ

Какие документы необходимы для постановки земельного участка на кадастровый учет?

Для постановки земельного участка на кадастровый учет требуется предоставить технический план земельного участка, паспорт земельного участка, а также документы, подтверждающие право собственности или иные права на земельный участок.

Каковы сроки выполнения кадастровых работ?

Сроки выполнения кадастровых работ зависят от объема работ и сложности проекта. Обычно мы стремимся выполнить работы в кратчайшие сроки и предоставляем точные сроки на основе индивидуального анализа каждого заказа.

Какие услуги включает в себя геодезическая съемка?

Геодезическая съемка включает в себя топографическую съемку местности, вынос границ земельных участков, инженерные изыскания для строительства, а также создание цифровых моделей рельефа.

Какие методы используются при выполнении геодезических работ?

Мы используем современные технологии и методы геодезической съемки, включая использование спутниковых систем глобального позиционирования (GPS), электронных тахеометров и лазерных дальномеров.

Могут ли быть изменения в кадастровых данных после постановки объекта на учет?

Да, в случае необходимости изменения кадастровых данных после постановки объекта на учет, возможно подача заявления на внесение изменений. Это может касаться изменения границ участка, изменения собственника и других данных, подтверждающих права на объект.