БАЗОВЫЙ
- Геодезические измерения границ земельного участка
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Москве и Московской области
Как оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Выдача разрешения на ввод объекта оформляется только при соблюдении следующих условий:
- Строительные работы обязательно должны быть завершены к моменту получения
- Сам объект должен быть готов к эксплуатации по назначению
Только при соблюдении двух вышеперечисленных условий можно перейти к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Порядок оформления и схема получения разрешения на ввод объекта
План получения разрешения состоит из четырёх последовательных задач, каждая из которых связана друг с другом. Давайте же разделим эту процедуру на несколько этапов и рассмотрим, что будет нужно предпринять, чтобы Вам выдали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Первый этап. Собирание (подготовка) документов и бланков. Лицо, подающее заявление на разрешение, сначала собирает все необходимые документы ( о которых будет рассказано чуть позднее), а затем обращается в вышестоящие органы.
Второй этап. Обращение к государственным органам за получением документа на разрешения. Сперва Вам нужно узнать, какой именно госорган отвечает за подачу заявления и получения разрешения на эксплуатацию в Вашем месте проживания. К примеру, таковым может быть государственный орган, функционирующий как орган местного самоуправления, а может быть и осуществляющий свою деятельность на уровне субъекта Российской Федерации. В любом случае, Вам придётся выяснить, какой из них ответственен за это именно в Вашем месте проживания.
Третий этап. Обзор объекта. В случае, если во время строительных работ никто из контролирующих органов не посещал стройплощадку, не сверял процесс строительства с планом на бумаге, не проводил надзоров и досмотров, то перед получением разрешения Ваш объект всё же придётся осмотреть вышестоящим лицам.
Заключительный этап. Оформление разрешения. Прежде чем получить заключение по поводу оформления разрешения на ввод объекта, Вам нужно подождать не менее 10 суток. Это - срок от момента подачи заявления до его одобрения госорганами. Это время необходимо им для установления соответствий - соблюдает ли построенный объект градостроительные нормы, несёт ли он опасность другим постройкам и людям, которые находятся рядом с ним. Если же все условия соответствуют указанным нормам, то Вы получаете заветный документ.
В каком виде Вы можете получить разрешение?
- Заявитель может получить копию разрешения на бумаге, выдаваемую ему лично на руки
- Копия разрешения на ввод объекта может быть отправлена получателю по электронной почте
- И так же разрешение может быть получено в качестве электронного документа, который выдаётся через личный кабинет на портале государственных услуг
Почему Вам могут отказать в получении документа?
Заявление может не пройти рассмотрение и послано обратно, если госорганам предоставлен не полный пакет документов и бланков.
Так же Вам могут отказать, если объект, для которого подаётся заявление на разрешение, не соответствует установленным нормам градостроения и безопасности
Какие документы нужно предоставить для получения?
Здесь существует два вида документов, которые подаются в государственные органы для получения. Они разделяются на те, которые заявитель может получить самостоятельно (они же являются обязательными, без которого объект не пройдёт процесс рассмотрения) и те, которые подаются по собственному желанию заявителя, или же в случае, если их автоматически не смогут найти сотрудники государственных служб). То есть, нам с Вами нужно думать только о первой группе документов.
Перечень документов, входящих в первую группу:
- Технический план земельного участка
- Договор на аренду участка или право собственности
- Схема с расположением объекта
- Документы, заверяющие, что построенный объект соответствует установленным правилам технического регламента, а так же документ, заверяющий его соответствие проектной документации
- Удостоверение личности
- Акт приёмки построенного объекта
- Заявление о предоставлении государственной услуги для получения разрешения на ввод объекта в пользование
Если Ваш объект несёт в себе культурное наследие, то для получения разрешения понадобятся и дополнительные документы!
