Заказать звонок

Время работы: с 9-00 до 19-00

Москва и Московская область

Geo-Buro@mail.ru

+7 (499) 397-77-47

+7 (926) 593-77-66

Геоподоснова земельного участка в Москве и Московской области

Геоподоснова: определение, виды и область применения

Геоподоснова земельного участка является схемой, которая состоит из геодезической полевой информации о виде территорий и ее ландшафте, коммуникационных системах на некой территории, в некой системе координат. Если топографическая съемка является планом с верными и тщательными деталями рельефа участка, который состоит из плана рельефов, и иных деталей, то геоподоснова покажет на плане точных размеров территории его виды и габариты, коммуникационные системы и многое другое в заданных системах координат.

геоподоснова

Она является разными по размеру топографическими планами осваиваемого участка. Потом данные планы предназначены в качестве базы, чтобы разработать проектную документацию разнообразного предназначения– генплан, технический проект, рабочий чертеж, плана реконструкции и многое другое.

Благодаря инженерно-геологическим мероприятиям и разработке геоподосновы имеет место сбор информации о состоянии местности, ее рельефах и любых расположениях на ней объектов, среди которых подземная постройка. Эти данные служат для того, чтобы выполнять работы по проектированиям и возведению объекта.

Для чего требуется геоподоснова?

Геоподоснова Москва либо топографическое основание состоит из результатов топографической или геодезической съемки и представляют собой главную часть проектных документов, на основе ее предоставляется разрешение на строительные работы либо обустройство инженерной сети, либо их реконструкционные работы.

  • Подготовка дендроплана.
  • Планировка по вертикали.
  • Благоустройство застроенного либо незастроенного участка.
  • План генеральной застройки.
  • Землеустроительные экспертизы.
  • Проект разнообразных деталей инфраструктур.
  • Для выполнения некоторые иные работы.

Типы топографической съемки

Геоподоснова мосгоргеотрест подготавливается при топографической съемке, которая различается на:

по целям и предназначению

по способам осуществления

Что предоставляет геоподоснова земельного участка?

    1. Охранная область необходимого размещения.

Всем нам известно все знают, что в коммуникационных системах и у ближайшего строения имеется пожарная либо санитарная норма, в пределе которой стройработы запрещены. При проектировании мы сумеем осознать, что точно помешает нам в строении и что вы можете выполнить (переносить инженерную коммуникацию либо заменять конфигурации возводимого строения, исходя из трудности какого-то процесса).

    1. Возможность присоединения инженерных коммуникаций.

Если речь заходит о постройке и проектированиях жилых построек не имеет важное значение частная постройка либо 15 этажная постройка мы все желаем, чтобы там имелся газ либо водопровод с проведенными многочисленными канализационными системами. И вновь геоподоснова, на которой нанесены все необходимые коммуникации, может решить данный вопрос на ней наглядным образом можно увидеть где протекает какая-то инженерная система, и учитывая это подбираем самый выгодный путь ее подключений либо подведений к планируемым постройкам.

И еще одной важнейшей задачей является ливневой канализационной системы, мы же не желаем чтобы вся вода оказалась на грунте. На геоподоснове условные обозначения коммуникаций показывают высоту рельефа и лоток труб ливневых канализационных систем, что позволяет тщательным образом сделать образец водоотвода от нашей территории с минимальным вкладом.

    1. Размещение деталей инфраструктур.

Если имеется строения либо иной вид постройки, то к ней допускается доступ пешим ходом либо на автомобиле, а если взята большая площадь построек, к примеру, коттеджный поселок либо что-то вроде этого мы должны не просто разделить территорию на некие области, где наивысшая выгода для застройщиков, а также и подумать о деталях инфраструктур это подъездные пути к дому установки света и остановок общественного вида транспорта и много другого. Все данные моменты инженеры-геодезисты выполняют на геоподоснове земельного участка, заказать который вы можете у нас.

    1. Экономические характеристики.

Возведение должно оказаться минимальным по потраченной стоимости и опять для подсчета цены на геоподоснову будущих проектов. Геоподоснова с обозначениями позволит вам не просто заказать точную информацию по допустимым работам на земельном участке, а также длительность деталей инфраструктур, среди которых трассы, столбы, коммуникационные линии проектируются.

Учитывая все вышесказанное, строительство любого объекта недвижимости, среди которых и небольшой домик, и огромный жилой микрорайон, невозможно проводить без топосъемки.

Топографический план

Главные этапы подготовки топографических планов

Получить геоподоснову можно в М1:500 мггт в официально принятых системах координат. Исходная информация для инженерно-геодезического изыскания оказываются реперные точки с координатами.

Согласование и этапы составления геоподоснова Москвы открытый доступ:

Клиент предлагаем полные документы по земельному участку постройки, выясняется площадь съемок, изучают подъезд к участку.

Если заказать геоподоснову участка, то в этом документы есть планово-высотное обоснование, топографическая съемка. На этом этапе электронным тахеометром выясняется высота с координатами любых новых объектов на участке.

Материал, который получен при полевой работе, может обрабатываться благодаря специальному программному обеспечению (к примеру, ArchiCAD). То есть клиент может получить 2 варианты документов можно скачать — электронная и бумажная.

Топографический план участка с расшифровкой геоподосновы имеет данные о нынешнем сокращении и положении строений, путей, разнообразных построек районных и государственных значений, а потому нуждается в согласовании в соответствующой инстанции. Итог осуществления этого этапа – получение согласованных действующих геоподоснов.

После проведения экспертиз геоподоснову сдают в архив местной архитектуры. Срок действия нерподолжительный.

Варианты сотрудничества и результат

БАЗОВЫЙ

  • Геодезические измерения границ земельного участка
  • Акт согласования границ земельного участка
  • Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером

ПОД КЛЮЧ

  • Геодезические измерения границ земельного участка
  • Акт согласования границ земельного участка
  • Сдача межевого плана в росреестр
  • Получение выписки из егрн в xml формате с эцп росреестра на земельный участок с уточненными границами
  • Представление интересов заказчика в росреестра при решении проблемных вопросов

ПРЕМИУМ

  • Геодезические измерения границ земельного участка
  • Акт согласования границ земельного участка
  • Сдача межевого плана в росреестр

Стоимость зависит от сложности проекта, наличия реестровых ошибок, правильности исходных документов, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость
Список необходимых документов

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.

Полезное видео по теме

Подпись акта согласования границ земельного участка

Подпись акта согласования границ земельного участка

Подпись акта согласования границ земельного участка

Мы ответим
на все ваши вопросы

По телефону

+7 (499) 397-77-47

На почту

Geo-Buro@mail.ru
Консультация
*
*
*

© Copyright 2019 «ГЕОБЮРО»