БАЗОВЫЙ
- Геодезические измерения границ земельного участка
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером
Инженерно геодезические изыскания в Москве и Московской области
Инженерно-геодезические изыскания представляют из себя комплекс мероприятий, направленный на получение информации о рельефе и местности, которая необходима для составления прогноза возможных видоизменений в ландшафте после проведения строительной деятельности. Данный вид работ значительно упрощает задачи проектирования в строительной отрасли, позволяет сопровождать процесс возведения строения, проводить мониторинг работ. Материалы данных изысканий часто используются в подготовке кадастровой и градостроительной документации. Инженерно-геодезические изыскания можно подразделить на несколько основных категорий, таких, как:
- Изыскания для строительства и проектирования;
- Геодезическая съемка сооружений и зданий, вводимых в эксплуатацию;
- Работы для проектирования и строительства линейных сооружений, трассирование линейных сооружений.
Существует определенный общепринятый алгоритм проведения работ по инженерно-геодезическим изысканиям. В первую очередь необходима обеспеченность разрешительной документацией, такой, как: градостроительный план, разрешительное письмо исполнительного органа власти субъекта, на территории которого проводятся изыскания, техническое задание, технические условия, необходимые для подключения к инженерным сетям, разрешение на проведение работ. После того, как данный пакет документов собран, заказчик может остановить свой выбор на одной из организаций, осуществляющих услуги в данной отрасли. Цена инженерно-геодезических изысканий может разниться в зависимости от выбранной организации, можно предварительно ознакомиться со справочником базовых цен на инженерные изыскания ( СБЦ-2004), имеющийся в свободном доступе.
Необходимо, чтобы выбранная организация смогла подтвердить наличие свидетельства саморегулируемых организаций. После заключения договора с приложениями, в которых обговариваются все нюансы работы, организация обращается в Росреестр для получения следующих документов: выписка координат необходимых исходных пунктов, карточка привязок необходимых исходных пунктов. После получения указанных документов организация обязана отправить уведомление в органы государственной власти субъекта, уведомление должно содержать разрешительную документацию на проведение работ, техническое задание, программу работ и схему границ проводимых инженерно-геодезических изысканий. После осуществления данных действий организация имеет право приступить непосредственно к проведению инженерно – геодезических изысканий. Они должны осуществляться строго в соответствии с существующими нормативно – правовыми актами и требованиями строительных норм и правил, а также основываться на Своде правил «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» ( СП 11-104-97).
Основным этапом инженерно-геодезических изысканий является проведение полевых работ. Для их организации необходимы следующие документы: архивные материалы, выписки координат исходных пунктов, карточки привязок исходных пунктов, утвержденные программа работ и схема границ проведения изысканий. Также отдел проведения полевых работ должен иметь в своем распоряжении необходимый комплект специализированного оборудования для проведения работ. В результате проведения работ по съемкам полевой отдел обязан предоставить: характеристики тахеометрических ходов, абрисы топографической съемки, исполненные в условных знаках, файлы с оборудования ( так называемые «сырые данные»), обработанные данные в установленном формате, журнал обследования подземных коммуникаций. Помимо полевого отдела, в организациях, осуществляющих инженерно – геодезические изыскания, существуют следующие отделы:
- Камеральный отдел – функцией данного отдела является обработка информации, поступающей от полевого отдела. Обработка производится с учетом согласования подземных коммуникаций и архивных материалов.
- Отдел согласования подземных коммуникаций – создан для согласования коммуникаций с эксплуатирующей организацией. К подземным коммуникациям обычно относят: водопроводные, канализационные, тепловые, газовые сети, кабели, и прочее.
Результатами проведения инженерно-геодезических работ выступает Технический отчет, в котором подробно описаны сам процесс исследования, оборудование, использованное для проведения исследований, а также выводы и рекомендации экспертов данной отрасли. Отчет обязательно должен включать в себя картографические материалы, чертежи, графики, фотографии. Данный отчет является основой для проектирования и подлежит сдаче в соответствующие контролирующие инстанции.
