БАЗОВЫЙ
- Геодезические измерения границ земельного участка
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером
Геодезическая съемка в Москве и Московской области
Геодезическая съемка – это совокупность работ с целью создания плана и топографической карты земельного участка. Данные работы проводятся перед стартом строительства на определенной территории.
Цели геодезической съемки?
Проведение геодезической съемки необходимо для оценивания и сбора информации о следующих параметрах:
- Особенности рельефа и положение высот
- Расположение сооружений и коммуникаций
- Присутствие путей, зеленых насаждений. Наличие дороги на исследуемой области
Виды геодезической съемки?
В зависимости от целевого назначения съемка делиться на несколько типов:
- Топографическая. Данная геосъемка проводится наземным, космическим или воздушным способом. В результате проведенной работы составляется план исследуемой местности, он дает целостное представление о самом участке, коммуникациях и сооружениях. Полученный план применяют при строительных работах, реконструкции. В свою очередь, топографическая съемка разделяется на несколько подвидов:
- Плановая – предназначена для изучения плоскостной картины, без учета особенностей рельефа.
- Высотная – применяется для выявления отличительных свойств рельефа.
- Комбинированная – сочетает в себе плановую и высотную топографическую съемку.
- Исполнительная геодезическая съемка. Выполняется во время совершения работ по строительству. Главное предназначения данного вида съемки – нахождение отклонений от изначального проекта. Происходит фиксирование подземных коммуникаций и наземных сооружений. Такая съемка нужна также для оформления необходимых документов на коммуникации или составляющих возводимого сооружения, которые будут впоследствии недоступны.
- Фасадная. Дает понятие о наружном виде фасадов. Используется на этапе строительства, при реконструкции или реставрации. В результате проведенной работы, составляется образ фасада с учетом всех конструктивных особенностей и декоративных элементов.
- Горизонтальная. Дает информацию о горизонтальном срезе местности, без учета особенностей рельефа. Такой вид съемки применяется в густо застроенных районах.
Также геодезическая съемка земляного участка имеет разделение на несколько типов по способу проведения:
- Наземная. Производится при помощи разнообразных измерительных приборов и имеет большую точность и невысокую невысокой стоимость.
- Спутниковая. Производится посредством приема радиосигнала с спутниковых систем навигации.
- Аэрофотосъемка. Проводится с летальных аппаратов, на которых установлены фотоаппараты. В качестве летательного средства может выступать самолет, вертолет или дирижабль. В последнее время, активно внедряют съемку исследуемого объекта с дрона.
Сроки геодезической съемки
Проведение работ по геодезической съемки завершается составлением плана и топографической карты местности. План имеет свой срок действия, который составляет 2 года. Но требуются составление нового плана, если на участке произошли изменения рельефа или ситуации свыше 35 %. Продлить срок действия текущего плана можно после подписания геодезистами Акта освидетельствования.
Организация и проведение съемки
Оборудование, применяемое при геодезической съемке, позволяет составить план разного масштаба. Заказчик определяет нужный для него масштаб на этапе составления технического задания. Производится съемка в следующих масштабах:
- Особо крупный 1:50, 1:200
- Крупный 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000
- Мелкий 1:10000, 1:25000
Производство съемки состоит из 3 этапов:
- Подготовка. Составление технического задания, анализ данных прошлых топографических съемок, Получение разрешительной документации на проведение всех необходимых работ.
- Полевые работы. Осмотр участка и проведение необходимых замеров.
- Камеральный этап. Получение и анализ данных, составление топографического плана.
В результате заказчику предоставляется готовый топографический план и технические отчеты. Образец составления плана подробно описан в нормативном документе СП 47.13330.2012, СП 11-104-97, ГОСТ Р 51872-2002.
Цена геодезической съемки зависит от многих факторов: вида, особенностей местности, цели проведения. Проводится геосъемка должна профессионалами с необходимым опытом, образованием, качественным оборудованием. Результат подкрепляется грамотно составленной документацией, которая упрощает строительство на заданной местности. Сроки выполнения зависят от многих факторов, но минимально составляют 10 дней.
