БАЗОВЫЙ
- Геодезические измерения границ земельного участка
- Акт согласования границ земельного участка
- Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером
Межевание земельного участка в Кубинке. Изготовление межевого плана.
Межевание земельного участка — непростой процесс, с которым многим приходится столкнуться. Чтобы избежать возможных осложнений, необходимо быть осведомлённым о порядке проведения данной процедуры.
Для чего нужно межевание?
В случае, когда по каким-то причинам меняется площадь участка, намечается постройка на участке новых объектов или изменяются другие его данные, а также в ситуациях, когда предстоит передача участка во владение других лиц, обязательно его межевание, об этом говорит новый закон об обязательном межевании земельных участков, который вступил в силу с 1 января 2019 года. Если земельный участок с домовладением, то в этом случае дом также подвергается процедуре межевания.
Проект межевания земельных участков создан по необходимости контроля землевладений, его суть заключается в определении и закреплении точных границ, площади и прочих данных земельных участков.
Куда обращаться? Где заказать межевание в Кубинке?
План межевания составляется сотрудниками БТИ или частных геодезических компаний и центров межевания. На сегодняшний день, организаций, занимающихся данной процедурой, немало, поэтому к выбору таковой нужно подходить более скрупулёзно и в первую очередь обращать внимание на:
- наличие у организации всех необходимых лицензий и документов;
- квалификацию сотрудников организации;
- качество оборудования организации.
Оформить межевание земельного участка можно также через МФЦ. Но важно помнить, что данный центр не занимается напрямую геодезическими работами, а лишь выступает посредником в данной процедуре.
Какие нужны документы?
Для оформления межевания земельного участка требуется ряд документов, которые нужно подготовить перед обращением в организацию, занимающуюся подобными вопросами. Перечень необходимых документов выглядит так:
- паспорт (собственника или доверенного лица);
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- выкопировка земельного участка;
- выписка из ЕГРН с указанным в ней кадастровым номером;
- кадастровая карта межевания;
- доверенность (если оформлением занимается доверенное лицо).
Также стоит учитывать, что для оформления межевания могут потребоваться копии перечисленных документов.
Процедура межевания
Как уже было сказано, процедура межевания довольно сложный процесс, во время которого стоит соблюдать определённый порядок действий, так можно будет свести вероятность возникновения каких-либо недоразумений к минимуму.
- Первый этап в процедуре межевания — заключение договора с выбранной организацией.
- Когда договор на оказание услуги межевания подписан, о том, что состоится межевание земельного участка необходимо оповестить соседей. Заняться этим вопросом могут как сотрудники организации, так и сам собственник или его доверенное лицо. Для это нужно составить извещение (его образец можно найти в интернете) с указанием даты, времени и места проведения работ, после чего собрать подписи всех владельцев смежных участков. Оповестить соседей необходимо не менее чем за 7 дней до начала работ.
- После соблюдения всех формальностей начинаются работы по определению координат земельного участка. На данной процедуре необходимо присутствие собственника участка и не обязательно, но желательно присутствие соседей — их мнение будет учитываться при установлении границ участка, в случае их несогласия могут возникнуть некоторые проблемы.
- По завершению определения координат земельного участка кадастровый инженер заполнит акт и составит предварительный межевой план.
- Собранные данные будут обработаны и оформлены в готовый план межевания, который можно будет забрать в назначенный день.
Сколько стоит?
Если возникла необходимость заказать межевание земельного участка, важно знать среднюю стоимость такой услуги. Как правило, она устанавливается исходя из объёма проделанной работы и количества дополнительных услуг. И, хотя заявленная цена на составление межевого плана не может быть выше законодательно установленного порога, цены на оказание дополнительных услуг никак не регламентируются.
Помимо прочего, стоимость услуги межевания может зависеть от территориального расположения участка, категории земли и ещё ряда факторов. В целом средняя цена за межевание земельного участка составляет 5000-25000 руб.
Стоит сказать, что собственники дачных участков, не состоящих на кадастровом учёте, могут провести бесплатное межевание земельного надела. Но важно отметить, что межевание участка в СНТ при наличии кадастрового номера проводится на тех же условиях, что и межевание ИЖС и ЛПХ.
Стоимость и прейскурант на работы
| Цены на проект межевания территории |
|---|
| Цены на межевание земельного участка |
| Цены на межевой план |
| Цены на межевой план |
| Цены на межевой план |
Мы работаем и в других города Подмосковья, вот неполный перечень городов Московской области где наши специалисты проводят межевание:
