- Кадастровые услуги в Москве и Московской области
- Пн- Пт с 9:00 до 18:00
- Geo-Buro@mail.ru
Menu
Геодезические работы представляют собой очень важную составную часть работ при строительстве. Без проведения тщательных измерений, вычислений и составления проектов невозможно представить себе современное строительство. Можно даже сказать так, что работы по геодезии – это наиболее важная часть работ, так как в случае неправильного расчета или измерения дальнейшее строительство не имеет смысла и будет прервано на середине пути.
Одна из важнейших составляющих геодезических работ также это составление топографического плана. Для этого понадобятся карты местности. В первую очередь, будут проведены геодезические изыскания. Будет составлен специальный журнал разбивочных работ, а также всех тех работ, которые планируются для проведения на данном объекте с помощью геодезических приборов.
В первую очередь, перед тем как начать строительство Вам следует изучить свод правил сп 126.13330 2012 “Геодезические работы в строительстве”, актуализированную редакцию по СНиП, а также СНиП 3.01 03 84. Безусловно, в этих сводах правил написано достаточно много пунктов и не так просто разобраться в них самостоятельно. Вам может потребоваться помощь квалифицированного юриста, разбирающегося в тематике нормативной документации для строительства.
После внимательного изучения вышеназванных сводов правил, Вам следует обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации) или в МФЦ (многофункциональный центр по предоставлению услуг). После обращения в одну из этих организаций Вам будет предложено провести различные виды геодезических работ в зависимости от типа объекта, который Вы собираетесь построить. Далее Вы выбираете требуемый вид геодезических работ.
Следующий этап – это вызов на место строительства геодезиста, который составит план проведения работ. Безусловно, перед тем как составлять план работ следует убедиться в том, что у Вас есть лицензия на строительство именно в этой местности. В противном случае никакого смысла в проведении геодезических работ нет. Геодезист составляет план и включает туда также и проведение большого количества полевых работ, нужно быть к этому готовым. Через некоторое время после этого вызывается специалист, который делает топографическую съемку местности. Это обязательный этап в составлении геодезического плана.
После проведения топографической съемки местности важно уладить вопросы с межеванием земельного участка. Тут могут иметь место две ситуации. Первая – межевание участка уже было проведено. Тогда эту услугу не требуется заказывать в МФЦ и БТИ, кроме того, не нужно проводить дополнительные согласования с соседями. Это экономит и Ваше время и Ваши денежные средства. В случае же если межевание земельного участка не было заблаговременно проведено, требуется незамедлительно начать эти работы. В противном случае даже уже при наличии полностью готового и построенного объекта у Вас могут возникнуть нежелательные споры с соседями или государством по поводу реальных границ участка строительства, на который Вы претендуете.
В последнее время государство достаточно много делает для того, чтобы можно было провести геодезические работы оперативно и недорого. Создана сеть МФЦ, которые реально помогают гражданам упростить согласования при проведении работ на местности. Значительно упрощена процедура вызова специалистов на Ваш строительный участок. Но в то же время существует еще множество устаревших норм, таких как СНиП, которые излишне зарегулированы и не дают возможность разобраться в строительстве некомпетентному гражданину.
Однако сейчас в целом процедура работ при строительстве упростилась. В связи с тем, что топографическая база данных теперь в электронном виде, Вы можете получить подробную информацию на кадастровой карте о любом участке земли. Более того, Вы всегда сможете найти эту базу данных онлайн самостоятельно или обратившись в МФЦ или БТИ. Специалисты, которые работают в вышеназванных организациях, помогут оперативно найти всю необходимую информацию об участке земли, на котором будет проходить строительство. Хороший совет в этой ситуации также обратиться к опыту тех людей, которые уже успешно прошли процедуры согласования при строительстве здания.
