Заказать звонок

Москва и Московская область

г. Одинцово, ул. Северная, д. 51, 3 этаж

Geo-Buro@mail.ru

+7 (499) 397-77-47

+7 (926) 593-77-66

Топографическая съемка в Дмитрове и Дмитровском районе

Топографическая съемка в МытищахТопографическая съемка земельного участка есть часть инженерно-геодезических изысканий, является основой для проектирования объектов строительства и ландшафтного дизайна. В отличие от геодезической съёмки, этот вид землеустройства выполняется в условной системе координат, где поворотные точки фиксируются географической долготой и широтой. Упрощение процедуры обусловливает сравнительно меньшую стоимость изысканий.

Состав и назначение топографической съёмки

Все геодезические работы выполняются в соответствии с нормативами ГКИНП – геодезические, картографические инструкции и правила. Топосъемка территории требуется для фиксирования расположения объекта застройки в плане и по высотным отметкам. В документе ГКИНП-02-118 содержится инструкция по созданию топографических планов М1:500 (в 1 см 5 м), 1:1000, 1:2000, 1:5000. В ходе производства работ решаются задачи по измерению высот, углов и расстояний, вычислению координат поворотных точек, нанесению их на чертёж. Исполнительная топографическая съемка предусматривает такой состав работ:

  • обследование поверхности земельного участка, поиск и установление границ подземных коммуникаций;
  • геодезическая съемка;
  • изготовление карты местности с наложением на неё схемы инженерных сетей;
  • согласование расположения подземных трубопроводов и кабельных линий с эксплуатирующими их компаниями;
  • написание отчёта и пояснений к графическим документам.

Топографическая съемка местности необходима при строительстве дома. Установить границы территории в плане поможет геодезическая съемка, а как меняется по высоте надел земельный – топосъемка: участок подлежит застройке, важно знать объём земляных работ. Сделать топографическую съемку потребуется и для изготовления градостроительного плана земельного участка – ГПЗУ.

Виды топосъёмок и где заказать

Классифицируют измерения на местности по многим признакам: по способу проведения – космическая и аэрофотосъёмка, наземные исследования. Последний метод делится на съёмку поверхности – теодолитную, высотных отметок – нивелирную, комбинированную, которая сочетает оба способа измерений. Если характер работ геодезический – изыскание проводится теодолитом, топографический – нивелиром.

Масштабы планов – по этому признаку различают мелкие М1:10000 и М1:25000, крупные – 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000, сверхкрупные соотношения – М1:50 и М1:200. Виды съемок по назначению:

  1. Исполнительная. Измеряются здания, подземные сооружения и инженерные сети, ведётся контроль при строительстве объектов.
  2. Подеревная. На дендроплане отражаются деревья, расположенные на участке. Минимальный диаметр стволов указывают в техзадании, к плану прикладывают подеревную ведомость.
  3. Общего назначения. Проводятся при оформлении генпланов территорий, проектировании инженерных сетей, составлении схемы вертикальной планировки.
  4. Целевые: для создания проектов ландшафтного дизайна.

Работа землеустроителем предполагает получение образования геодезиста или кадастрового инженера. Топосъёмка земельного участка – услуга, на которую есть спрос. Наиболее востребованным является составление плана в масштабе М1:500.

Заказать измерения на своём наделе лучше в землеустроительной организации, имеющей лицензию на геодезические исследования. Разрешение служит подтверждением того, что фирма имеет необходимое оборудование и квалифицированных специалистов в области топографии. Заявку оформляют при посещении офиса компании или онлайн через интернет.

Стоимость геодезических услуг

Цена топографических исследований определяется расчётом для каждого землевладения. На величину затрат влияют условия технического задания и характеристики обследуемого участка: площадь, степень застроенности, рельеф. Зимой применяется повышающий коэффициент, а необходимость нанесения инженерных коммуникаций влечёт дополнительные расходы на их поиск. Окончательную цифру, сколько стоит топосъёмка, получают суммированием всех затрат. При расчётах также пользуются справочником базовых цен, который привязан к стоимости 1 га съёмки, утверждён документ Госстроем. Цены дифференцированы по масштабу плана, виду территории, перепаду высот рельефа. Различают 3 степени сложности:

  1. Первая категория. Равнинные участки: 1 съемка М1:500 обойдётся в 10 тыс. руб. за 1 га.
  2. Вторая. Присутствие оврагов и леса, голые сопки – 12 тыс. руб./га. Застроенная территория – 18, с промышленным комплексом – 25 тыс. рублей/га.
  3. Третья категория. Сильно пересечённая местность – 16 тыс. руб. за незастроенный гектар, а с производственной территорией – 36.

На окончательную цену влияют и другие затраты: расходы на транспорт, согласование с заинтересованными юридическими и физическими лицами. По регионам стоимость также может отличаться.

Варианты сотрудничества и результат

БАЗОВЫЙ

  • Геодезические измерения границ земельного участка
  • Акт согласования границ земельного участка
  • Межевой план в xml формате на cd диске, подписанный кадастровым инженером

ПОД КЛЮЧ

  • Геодезические измерения границ земельного участка
  • Акт согласования границ земельного участка
  • Сдача межевого плана в росреестр
  • Получение выписки из егрн в xml формате с эцп росреестра на земельный участок с уточненными границами
  • Представление интересов заказчика в росреестра при решении проблемных вопросов

ПРЕМИУМ

  • Геодезические измерения границ земельного участка
  • Акт согласования границ земельного участка
  • Сдача межевого плана в росреестр

Стоимость зависит от сложности проекта, наличия реестровых ошибок, правильности исходных документов, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость
Список необходимых документов

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.

Полезное видео по теме

Подпись акта согласования границ земельного участка

Подпись акта согласования границ земельного участка

Подпись акта согласования границ земельного участка

Мы ответим
на все ваши вопросы

По телефону

+7 (499) 397-77-47

На почту

Geo-Buro@mail.ru
Консультация
*
*
*

© Copyright 2018 «ГЕОБЮРО»